1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市泉区
27.2万円/㎡
前年比-17.8%
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ライオンズガーデン南光台
宮城県仙台市泉区南光台南三丁目
/ 旭ケ丘駅 徒歩30分
1997年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 73.61㎡の場合
相場
2,337万円
31.8万円/㎡
1,915
2,196
2,478
2,760
AI査定結果
推定相場価格
2,337万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,196万円〜2,478万円
29.8万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン南光台
2,290万円（31.1万円/㎡）/ 1階 / 73.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 2,290万円 | 31.1万円 | 1階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 1,400万円 | 19.0万円 | 1階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 1,400万円 | 19.0万円 | 1階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 1,999万円 | 28.8万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,099万円 | 30.3万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,600万円 | 21.7万円 | 1階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,290万円 | 31.3万円 | 2階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,290万円 | 31.3万円 | 3階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 1,240万円 | 17.9万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 1,750万円 | 23.8万円 | 1階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,250万円 | 18.0万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 1,300万円 | 18.8万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | ライオンズガーデン南光台 仙台市泉区南光台南三丁目 | 旭ケ丘駅30分 | 2,290万円 | 31.1万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/25 | パークハウス高森六丁目 仙台市泉区高森六丁目 | 泉中央駅48分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/20 | 桂パークハウス西街区参番館 仙台市泉区桂二丁目 | 泉中央駅49分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/11 | 桂パークハウスガーデンビュウ参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,600万円 | 34.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/30 | 桂パークハウス東街区弐番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 1,810万円 | 23.5万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/21 | 桂パークハウス東街区参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,299万円 | 28.1万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/31 | アルバ泉パーク 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.16㎡ | 2LDK+ | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/10 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.2㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 1,400万円 | 24.5万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/23 | ライフガーデン泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 2,350万円 | 32.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズヒルズ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅9分 | 2,680万円 | 29.4万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/31 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.45㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市泉区では17.8%下落しています。
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2001年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造